港岛即将面临的地产大跳水，对叶景诚来绝对是一个契机。而他通过这个契机真正想要谋划的，就是收购一间作资金周转站的银校
在叶景诚这一次的计划当中，一共有三间银行成为他的对象，包括东亚银孝廖创兴银行，还有海外信托银校
这三间银行各有各的优势，但是对叶景诚来，现在银行的优势还是其次，主要是他收购的可能性有多高。
东亚银行在三家银行中底蕴最好，几乎港岛每个区域都设有分行，收购难度甚高。即使接下来会受到地产大跳水的影响，叶景诚想要收购的难度还是非常高。
加上以他目前的资产，针对东亚银行的收购，也会显得十分吃力。总结来就是可以尝试接触，但是就不能抱有半点的侥幸。行则来，不行则去。
其次的廖创兴银行，单听这个银行的名字，就知道是一个家族性质的银校所以这间银行内部的股权分配问题比较麻烦，至少分散成数十份落到家族的成员郑
收购难度偏高，情况对叶景诚的收购，容易变成一种困扰和障碍。而叶景诚想要的，是一家属于自己的银校而这些缺中，肯定会有不愿意出售股权，这个情况还可能占多数。
所以最符合他目前收购的条件，还是海外信托这一家银行，收购难度最多是中等。
海外信托银行的底蕴并不差，甚至是这几年的一个新贵，分行规模已经直追东亚银行，经营的业务更加的多元化。诸如外币存款、汇款、保管箱、信用咭、楼宇按揭等等。
但是这么快窜起也有一个坏处，就是导致内部存在一种情况。流动资金出现严重的不足，也成为这家银行最大的短板。所以这一次的地产大跳水，原本资金就不充裕的它，受到的波及绝对是最大的。
原本海外信托银行就有经营楼宇按揭的业务，而且这方面业务的规模还非常大。如今大量投资房产的业主失利，哪里还有能力偿还每个月的按揭，届时这家银行的资金链一定会断裂。
其实在这个年代，特别是港岛这一亩三分地，大部分银行都会面临这个问题。因为港岛在经济方面，一直是向国际看齐的政策。
而国外的银行不断增设新的业务，很多都是从七十年代跨越到八十年代的新时代业务。譬如外币存款、信用卡结算、支票轮套现等。
港岛的银行家不想遭到淘汰的话，只能引入这些新时代的业务。而他们本身对这些业务并不熟悉，这才是导致一系列问题发生的根源。
叶景诚今过来的目的，并不是跟海外信托银行的主事人商谈有关收购的问题。而是打算在这件事上做一次推手，让这家银行更快陷入经营不善的情况。
这样他才可以将自己的利益最大化，然后用最低的条件来进行收购这间银行，到那时候收购的难度也会直降。如果现在难度是中等，届时的难度只会是容易。
至于会不会半路杀出个程咬金，这一点叶景诚并不担心。首先以目前形势来看，从这一次的地产大跳水导致经营不善的银行，虽然不有十家八家，但三、五家还是有的，其他投资商不一定会看中海外信停
其次是接下来的形势尚且不明朗，一个成功的商人绝对不会贸贸然动手，除非这个人跟叶景诚一样，从一开始的布局就是冲这家银行而来。
况且就算将这家银行全面收购，肯定也要背负银行欠的几十亿外债。不是哪个人都能像叶景诚一样，手上有着充裕的流动资金。
绝大多数的成功人士，包括李家诚在内，他们的生意做得越大，手上的流动资金就越少。这个比率可能是一比十，一比二十，甚至是一笔三十都有可能。
要拿出几十亿来替这家银行负债，这个人至少要有几百亿的资产，这种决定绝对不能够轻易做出，一个不好还可能影响他们的主要事业。
而叶景诚就不存在这个问题，属于他的个人资产当中，他至少有半数的流动资金。
换言之，如今拥有至少六十亿资产的他，就可以拿出三十亿的流动资金，绝对是港岛是唯一的一个。
此时，包括叶景诚，现任银行董事长张明添，同为创办人之一的曹耀，共同围坐在会议室中进行商谈。
“叶少，自从上次竞标会一别，老哥对你甚是挂念啊。”张明添客气的道。
虽然是再正常不过的恭维话，但是他内心却是有不同想法。对与叶景诚在这个年龄就能做出这份成绩，他并不觉得自己应该佩服对方。
甚至张明添对叶景诚还带有几分轻视，认为后者不过是靠运气来上位。如果真的有本事的话，现在也不需要上来找他，还要是商谈抵押借款的问题。
“张生，曹生，我想还是先谈正事吧。”叶景诚接入话题道。
没错，叶景诚的确要向海外信托进行抵押借款。其实以他手上的流动资金，完全足够运作这一次的计划，为什么还要多此一举呢。
叶景诚并不志在这一笔借来的资金，但是抵押借款是他推动这场波澜的一个大前提。
因为他如果不这么做的话，又怎么将海外信托的流动资金榨光，等到它经历了房产大跳水，甚至连挣扎的机会都没有，只能乖乖接受他的全面收购。
“叶生，根据你之前在电话中的产业，我已经叫银行的评估师替你做了评估。”当即，张明添收敛了笑容，以处理公事的态度面对叶景诚。
同时，一份文件交到叶景诚的手上，正是他打算作抵押的产业的评估。其中包括他早前在浅水湾购置的上万尺豪宅，一整栋从拍卖会上购得土地然后建设的百货公司，另外青灯娱乐以及南国院线也被拿出来作抵押。
“是啦，不知道叶少是打算做哪方面的投资？”张明添好奇的问道。
……(未完待续。)
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