孔军怀揣着近百万的资金，满心期待地踏入创业之路，决心开办一家饵料厂。他和发鲍虎在城市的边缘寻觅许久，终于找到了一处偏远但租金相对低廉的旧厂房。
当他们站在厂房前时，入目的是一幅破败景象。厂房的墙壁像是饱经岁月侵蚀的老人面庞，斑驳陆离，墙皮大片脱落，露出里面灰暗的砖石。屋顶更是惨不忍睹，几处破洞透着光，仿佛在无声诉着往昔的风雨。周围杂草丛生，垃圾散落一地，环境可谓是糟糕透顶。
孔军却丝毫不在意，他深吸一口气，胸膛因激动而微微起伏，转头看向鲍虎，眼神中满是憧憬与坚定，用力地拍了拍鲍虎的肩膀，爽朗地笑道：“虎子，瞧见没？这儿就是咱们梦想的摇篮！别看它现在破得像个烂摊子，只要咱们用心经营，不久之后，这儿准能变成一座现代化的饵料生产基地，到时候，咱们就等着数钱吧！”
鲍虎也被孔军的热情所感染，重重地点点头，眼中闪烁着兴奋的光芒，大声回应道：“军子，我信你！咱俩一起干，肯定能行！”
就在他们准备踏入厂房仔细查看时，一辆破旧的摩托车风驰电掣般驶来，在他们面前猛地停下，扬起一阵尘土。车上跳下一个瘦高个，头发乱糟糟的，穿着一件洗得发白的 t 恤和一条满是补丁的牛仔裤，嘴里还叼着一根烟。他上下打量了孔军和鲍虎一番，满脸狐疑地问道：“你们俩在这儿干啥呢？这地儿可不是随便能来的。”
孔军脸上挂着礼貌的笑容，上前一步道：“大哥，你好。我们是来租这个厂房的，准备在这儿开个饵料厂。”
瘦高个一听，“噗嗤” 一声笑了出来，将烟头扔在地上，用脚碾了碾，不屑地：“就你们俩？还开厂？这厂房都快塌了，你们能行吗？我看还是别浪费钱了，赶紧走吧。”
孔军不卑不亢，笑着回应：“大哥，你别看这厂房破，可它空间大，位置也合适，正是我们需要的。我们有信心把它改造好，把厂子办好。”
瘦高个撇了撇嘴，正想再些什么，这时，一个大腹便便的中年男人慢悠悠地走了过来。他穿着一件皱巴巴的衬衫，肚子上的赘肉把皮带都绷得紧紧的，脖子上挂着一串钥匙，走起路来 “哗啦哗啦” 响。
中年男人看了看孔军和鲍虎，又看了看瘦高个，问道：“咋回事啊？” 瘦高个连忙上前，指着孔军和鲍虎：“王哥，这俩子要租这厂房开厂，我看他们就是瞎闹。”
被称作王哥的中年男人正是厂房的房东，他摸了摸下巴，眯着眼睛打量着孔军和鲍虎，道：“租厂房可以，不过这租金嘛，得再加两万。”
孔军心中一紧，原本的租金就已经是他们咬着牙才接受的，这突然加两万，实在有些为难。他强忍着心中的不悦，脸上依旧带着笑容，道：“王哥，咱们之前谈好的租金可不是这个数啊。您看这厂房本来就这么破旧，我们租下来还得花一大笔钱改造，您再涨价，我们实在承受不起啊。”
王哥双手抱胸，哼了一声，：“那没办法，这地段现在越来越抢手，我这厂房又宽敞，你们要是不租，有的是人抢着租。”
鲍虎一听，有些着急了，上前道：“王哥，您不能这样啊，这不是坐地起价嘛！”
王哥脸色一沉，道：“你这伙子怎么话呢？我这是做生意，愿不愿意租随你们。”
孔军连忙拉了拉鲍虎，示意他别冲动，然后对王哥道：“王哥，您看这样行不行，我们一次性付半年租金，您就按之前谈好的价格租给我们。而且我们保证，会把厂房好好维护，不会给您添麻烦。”
王哥犹豫了一下，还没等他开口，瘦高个又在一旁煽风点火：“王哥，别听他们的，不定他们就是想空手套白狼，到时候租了厂房又不给钱，您可就亏大了。”
孔军心中的怒火 “噌” 地一下冒了起来，但他还是强压着，微笑着对瘦高个：“大哥，您这么可就没意思了。我们大老远跑来，是真心想租厂房开厂，您要是觉得我们不靠谱，我们可以把身份证押在您这儿，等租金交齐了再还给我们。”
王哥听了孔军的话，又看了看他诚恳的眼神，心中的平开始倾斜。他想了想，道：“行吧，看在你这伙子这么有诚意的份上，就按之前谈的价格租给你们。不过，半年租金必须一次性付清。”
孔军心中松了一口气，连忙点头：“谢谢王哥，您放心，我们肯定按时付款。”
解决了租金问题，孔军和鲍虎走进厂房。里面昏暗潮湿，弥漫着一股发霉的气味。地面坑坑洼洼，到处都是积水。
鲍虎皱着眉头，捂着鼻子：“军子，这地方也太破了，咱们能把它收拾好吗？”
孔军拍了拍鲍虎的肩膀，笑着：“虎子，别灰心。这就好比钓鱼，越是困难的环境，越能钓到大鱼。咱们把这破厂房改造好了，以后的收益肯定少不了。”
正当他们在厂房里规划着如何改造时，厂房外突然传来一阵嘈杂的声音。他们出去一看，只见一群附近的居民围在厂房门口，七嘴八舌地议论着。
一个头发花白的大爷走上前，看着孔军和鲍虎，道：“伙子，听你们要在这儿开厂？这可不行啊，这厂房本来就破旧，开厂的话肯定会有噪音和污染，会影响我们生活的。”
孔军连忙解释道：“大爷，您放心，我们开的是饵料厂，主要是生产钓鱼用的饵料，不会有什么噪音和污染的。而且我们会尽量把对周围环境的影响降到最低。”
大爷听了，将信将疑，这时，一个年轻的伙子站出来：“谁知道你们的是不是真的，万一到时候污染了环境，我们找谁去？不行，你们不能在这儿开厂。”
周围的居民也纷纷附和起来，气氛变得紧张起来。
孔军心中有些着急，但他知道不能和居民们起冲突。他灵机一动，大声道：“各位叔叔阿姨、爷爷奶奶，我也是从在附近长大的，我知道大家担心什么。这样吧，我们在开工前，会请专业的环保机构来检测，确保不会对环境造成影响。而且我们工厂以后也会定期邀请大家来参观，让大家监督我们。如果真的有什么问题，我们一定马上整改。您看这样行不？”
居民们听了孔军的话，开始交头接耳地讨论起来。
过了一会儿，大爷道：“行吧，既然你这么，我们就给你们一个机会。不过你可得到做到，要是真有问题，我们可不会客气。”
孔军连忙点头：“谢谢大家，谢谢大爷。我们一定会做到的。”
打发走了居民，孔军和鲍虎回到厂房。
鲍虎擦了擦额头上的汗，道：“军子，今这事儿可真够折腾的。”
孔军笑着：“这才刚开始呢，以后的困难肯定不少。不过没关系，咱们兵来将挡，水来土掩。只要能把厂子开起来，一切都值得。”
孔军站在厂房中央，抬头看着那破旧的屋顶，心中充满了斗志。他知道，前方的道路充满了挑战，但他毫不畏惧。他相信，只要自己和鲍虎齐心协力，一定能把这座破旧的厂房变成梦想中的工厂，开启属于他们的辉煌篇章。
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