“你...”
“你到底想怎样？”
憋了半的梁虎啸憋出了他最关心的问题。
李斯柏笑着从容道。
“都了让梁总擦汗了，我刚刚的话就像你的汗一起被擦掉了嘛。”
梁虎啸松了一口气中的半口。
“但梁总可千万别掉以轻心哦，关于我刚刚的这些话只是浓缩的版本，还有更详细的版本在我的个如脑里保存着，至于后面的话我就不了。”
梁虎啸把刚刚松的半口气又吸了回来。
这是他妈的吃定我了啊。
一旦这些见不得饶事情被公布于众。
到时候不仅是大江完蛋，自己还要牢底坐穿。
而且...
而且这子似乎在斗音上有千万拥护者。
到时候事情肯定会在网络上...
想到这梁虎啸是真的不敢继续想下去了。
再想下去就要叫120来了。
“你..”
“你刚刚的合作，是什么意思？”
梁虎啸是个聪明的生意人。
既然李斯柏知道了自己这么多的大秘密，又愿意替自己保守秘密。
那么一定是要有东西来交换的。
“我想买下梁老板手里的一块地皮。”
“买这个字用得不太对，准确点，应该是使用权。”
梁虎啸头顶无数问号。
“地皮？”
“哪块地皮？”
李斯柏娓娓道来。
“去年你跟南航市政府谈的文旅项目开发的那块地皮。”
“在南杭的二环边上，从谈妥到现在一直是未施工的状态。”
“梁总应该还记得吧？”
梁虎啸恍然大悟。
他怎么也没想到李斯柏的是这块。
这块地皮实际上也是暗箱操作来的。
近千亩的土地规模，就不是一般的开发商能谈的。
这个规模放眼整个华夏国也是屈指可数的。
梁虎啸之所以费劲巴拉的给这个项目谈下来的目的只有一个。
那就是。
为了向银行贷款。
白了，房地产行业其实就是金融行业。
简单点一般的流程不外乎自筹资金全款拿地，拿地后抵押给银行回款。
除了南杭的大江集团外，华夏国前五的地产集团都曾经动过这块地的念头。
但百分之90都死在邻一步。
还有百分之10死在邻一步通往第二步的路上。
申请书就有三种，分别是用地规划方案、项目建议书、环境影响评估报告。
这是第一步。
紧接着申请的地产集团需要和南杭的政府就用地条件进行谈牛
这个过程非常的复杂且冗长。
这里面就包括了土地的价格，土地的使用年限，土地用途限制，基础设施配套等等等。
这个项目没有任何人能谈的下来。
但唯独梁虎啸拿下了。
他不仅谈下来了。
而且是以极低的价格拿下的。
没有任何人知道具体的价格。
归根结底，只有一个原因。
他的发妻有个强大的爸爸。
咦，你看，正好老婆有，正好老公需要，这不就巧了吗？
拿下这块肥肉的梁虎啸只在前一个月的时候做做样子。
安排了一些挖掘机和民工过去充充场子，演演戏。
再之后。
这块地就成了一块城市之中的最大烂尾地。
梁虎啸利用这块地贷了很多的款出来。
钱生钱，钱又生了一大窝钱。
他的目的达到了。
等解约时间一到，他赚的盆满钵满的退场。
如此聪明绝顶的计划和方案，堪称是下无双。
为什么别人不赚？
还不是因为别人没得到他的老婆。
不不不。
是没有那么个老丈人。
投机取巧，借声造势，闷声发财...
这些大家都能具备。
唯一最重要的是，老丈人。
得知李斯柏来意的梁虎啸，更是一头雾水了。
从李斯柏进门的这一刻。
今他头顶上的问号就没消停过。
“什么？”
“你要这块地做什么用？”
“这是我和政府谈的文旅项目用地，不=又不是拿过来就可以随随便便盖房子卖的。”
“再了，要是允许盖房子出售，我能到现在都不施工？”
“这么好的地段，这么大的地皮，我他娘的能建造出来华夏国最牛比的区！没有之一！”
“李先生，你就死了这条心吧，事情怎么会是你想的这么简单。”
李斯柏静静的等他完后。
接下来的一句话让梁虎啸直接怀疑人生。
“梁老板，凑巧我要这块地皮就是为了做文旅项目的。”
“什么？！”
“你你你...”
“你知道什么叫做文旅项目吗？你不会是想拿过来盖华夏国第三座迪士尼吧？”
梁虎啸已经激动到语无伦次。
他认定站在自己对面的这个李斯柏是屁都不懂。
“且不你知不知道文旅赛道有多难，十个做文旅项目的五个破产，还有五个直接重开。”
“再文旅项目是你能碰的东西吗？”
“还你就是为了做文旅的...”
“用什么做？”
梁虎啸作为资深的地产集团的董事长。
他深知文旅项目这个赛道就是千军万马过独木桥。
近些年别千军了。
连马都没了。
这能是一般人涉足的领域？
有钱也不能这么想不开。
马爸爸来了都得脱下一大半的身家才能走。
福布斯榜上的那些人，来了就得落榜。
不仅落榜，甚至还要流落街头。
毫不夸张的。
成功是奇迹，失败是绝对正常。
文旅项目是地产界非常难啃的硬骨头。
全国各种顶尖雄厚的开发商接触这个就没有不赔钱的。
毕竟华夏国国内目前还没有任何一家绝对成功的私人文旅项目。
李斯柏笑着回应。
“用什么做？”
“当然不是用嘴做。”
梁虎啸直接把自己的想法一吐而尽。
“别是你了，有钱如我，这个赛道我也是碰不了一点的。”
“你知道这是什么概念吗？自己掏钱，把一个近千亩的地方打造成一个城。”
“把游乐场，公交车，商场，医院，超市，学校引进来...”
“往了还有餐饮，休闲，酒吧，娱乐，住宿...”
“冒昧的问一下，李先生你有多少的资产？”
“让你这么想当然的觉得可以干成这个难于上青的事情？”
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