第588章 令人震惊的项目
2003年11月10日 周1
昨晚上虽然一共只有两次，总计加在一起的时间也并不长，但却非常激烈、异常刺激。
虽然是掩耳盗铃、虽然是心知肚明，但总感觉那么刺激，有一种别样的感官。
第二早上，六点多钟，一抹映照在李泽沧脸上的红霞，让他率先清醒过来。
睁开眼睛向外看去，大海都被即将升起的太阳染成了红色，轻轻的将宛若树袋熊一样挂在自己身上的朱雀挪开。
起身，推开拉门来到露台上。
推拉门的声音，惊醒了三女，睡眼惺忪的看着身上布满红霞的李泽沧，顿时清醒过来。
同样起身随便穿上睡衣，来到李泽沧身旁，李老板伸手同时搂着三个人，看着亚龙湾的日出，安静、祥和。
等到太阳终于跃出海面，沐浴在四人身上的红霞变成金辉，整个海面完全金光闪闪，炫彩夺目。
姜姝鹓不由的感慨道：
“老公，这地方真好，我们是不是也可以找一个背山、靠海的山谷，修一栋大别墅，到时候我们冬就都住在里面、过来度假。”
完，还意有所指的看了青姐和东方青鸾一眼。
心有灵犀，面对姜同学的神助攻，李泽沧自然要把握住机会，看着一旁的两人，笑着问道：
“一起吗，这两位老婆？”
两人瞬间羞涩，一起爱爱甚至都没有这个来的羞涩，最后还是青姐主动话了：
“当然，阿弟老公。”
东方很无奈，直接败给了眼前的奸夫淫妇，用力狠狠地掐了李泽沧一下，然后表情带笑的道：
“老公，我看再过几年你吃不消了该怎么办？”
姜姝鹓和青姐直接笑出声了。
男人面对这个话题，当然不能认输，何况还是个年轻人，李泽沧牛逼轰轰的道：
“也不知道昨晚是谁求饶的。”
三人相视微笑，不知道是因为这句话，还是对于狼狗昨晚努力工作的认可。
就这样，都没吵醒酣睡的朱雀，不得不年轻真好、睡得真香，当然还有一种可能就是被这几位大姐姐影响的，一夜没睡好。
大家一起吃早饭的时候，李泽沧精神抖擞、三女红光满面，只有朱雀哈气连，东方问道：
“下面去哪，今该揭开谜题了吧？”
“不要着急，自己发现的惊喜可能更加惊喜，听我安排就好，总归不能把你们给卖了吧？”
东方青鸾白了这家伙一眼，无奈的道：
“都上贼船了，被你卖了也只能认了，记得多卖点钱啊。”
众人哈哈大笑。
吃完饭，换上衣服，众人再次出发，直接去附近的直升机基地，一共三架直升机。
李泽沧、王霜、林晚一架，姜姝鹓、青姐、女保镖一架，东方青鸾、朱雀、赵玲一架。
从亚龙湾沿着海岸线一路向北，一直到达黎安镇，什么也不干，就这么看着下面的风景、地理环境。
然后又返回，在市区吃过午饭之后，众人再次回到了别墅。
李泽沧直接把提前准备好的地图拿了出来，平铺在茶几上，看着大家，笑着问道：
“知道我要干什么了吗？”
东方青鸾率先开口，看着地图、又回忆今的空中俯瞰，表情有点惊诧的问道：
“你不会想把这两个湾区打包开发吧？”
姜姝鹓也回想着直升机上看到的场景，又看了看地图，震惊的道：
“这项目也太大了吧？”
青姐和朱雀、林晚、苏直接愣住了，两个湾区，这得多大一片面积啊？
怕不是一般城市的市区都没有这么大的吧，这要多少钱啊，这么大手笔的吗？
李泽沧手指着地图上的两个湾区，笑着道：
“早上不是还想着找个山谷、建一栋大别墅，我觉得你们的想法太保守，我们可以找一个山谷，依托着这个山谷，建一座大庄园，顺带着把这两个湾区都开发了。”
李泽沧一边，一边在地图上指指点点。
青鸾直接笑了：
“你这到底是想要开发两个湾区，顺带着找个山谷，还是反过来啊？”
李泽沧讪讪一笑，不要脸的道：
“都一样、都一样。”
已经成了专业人士的青姐，认真的看了一会儿地图，这才表情凝重的道：
“泽沧，这么大一片地方，而且算是三亚市甚至整个海南最好的两个湾区了。
如果整体开发的话，需要考虑的方方面面太多了啊，风险也很难把控啊。
甚至都要考虑到政治因素了，我们是不是可以分批次、分块的一步一步开发？”
没等李泽沧回答，东方青鸾就直接回答了青姐的疑惑：
“这种地方，就算不能一起开发，最少也要开发一个湾区，不然我们非但没有什么优势，还会因为把这片地方拆散了之后，给他人做嫁衣不，还会直接引进来一堆的竞争对手。”
“可是，就算我们有钱，政府就会把这么大的两个湾区交给我们开发吗？
这就不会出现竞争对手吗？
就算是一般的企业没有这个实力，那政府自己开发呢，这两年的城投公司，对于他们来只要有前景、有政绩，钱反而不是重要因素了？”
姜姝鹓摇了摇头，并不赞同青姐的意见，考虑了一下才道：
“如果是为了私利，倒是有可能把这两个湾区给拆了，直接开发房地产，如果考虑政绩，就更应该交给我们来开发了！”
东方青鸾补充道：
“开发周期太长了，如果是交给国企或者城投公司的话，他们其实也没有这种资金实力。
着整体开发，其实还是一块一块的来，开发一期、销售一期，利用回款继续开发，要把这么大的两个湾区开发完，那要驴年马月？”
李泽沧最后总结道：
“无论是政府还是国企或者是其他民营企业甚至是外资，他们都不可能整体开发的，句不好听的话，他们没有那个实力。
外资倒是有钱，但外国重资产开发房地产项目，没有这个先例。
如果没有我们出现的话，这两个湾区只有一种开发模式，那就是拆散了各干各的，房地产、度假酒店、高档酒店，别墅，乱七八糟的，按照地块拆分拍卖。”
“但是现在我们出手了，那就不一样了。
你想一下当我们把这个整体开发的意向拍在领导面前的时候，当他们看着这一项投资几百亿甚至上千亿的项目的时候，这些领导会考虑什么？”
“升职加薪！”
李泽沧呵呵一笑，继续道：
“只要项目确定，资金到位，开工典礼一举办，我感觉这个领导都可以升迁了。
等到一期工程结束，估计又可以升迁一批，我们这哪里是地产项目啊，这简直就是升官机器啊。”
听完李泽沧这么描述完，大家笑了。
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