人生回档,换个姿势

咖啡就蒜

首页 >> 人生回档,换个姿势 >> 人生回档,换个姿势最新章节(目录)
大家在看 追梦路断,青梅做我引路人 携手校花来修仙带领娇妻去灭魔 超级乐神 高考,我在写滕王阁序你在干什么 我和我的系统:养鸡发家致富 狼人杀:哥们只玩强神不服来干! 权贵巅峰:世家身份瞒不住了 娶你不愿意,娶你姐你又不乐意! 出狱被断亲?我医武双绝你们哭什么! 四合院:迎娶娄晓娥,我虐惨众禽
人生回档,换个姿势 咖啡就蒜 - 人生回档,换个姿势全文阅读 - 人生回档,换个姿势txt下载 - 人生回档,换个姿势最新章节 - 好看的都市小说

第394章 先知还是先烈

上一章 书 页 下一章 阅读记录

事情的起因白了就是领导意志,下面的人需要考虑的就是怎么样把意志落实,充实,完善,开花结果。

所以当有了领导意志这条缝,李乐开始琢磨着怎么能把这条缝扩成隧道,然后把车开进去。

原本临安那边的服务区,还只是李乐筹划中脱离传统服务区快餐、超盛厕所、加油站的“老四样”,增加功能性和提升服务品质的2.0版本。

但毕竟存在客观条件限制,距离市区稍远,周边没有能够增加容客时间的条件,而阳澄湖这里不一样。

往北是待开发的旅游度假区,往南不到一公里就是唯亭镇,往西,除了今后几年园区外扩的厂区之外,还有围绕青剑湖周边大范围的地产项目。

这么一圈盘算下来,阳澄湖服务区在经过基础设施,周边环境改造,增加休闲娱乐、文化服务、商贸购物一些项目之后,就会变成承载高速公路服务区功能,并能服务周边的商业体。

十几二十年后的那几家网红服务区,并不是因为一开始就有了规划,而是多种因素作用下的结果。

想拿下这个“日进斗金”的服务区,李乐发现,需要的是将这个结果,提前规划并展现出来。

但是这么做,就得把“地主”,姑苏工业园区给拉进来,牵扯到的方面,从苏省高速和自己的长乐高速服务两家,变成了三方。

可这三方里,两公一民。

李乐这时候有些庆幸当初把雅各布给拉上了船。雅各布个人或许没什么,但是他背后呢?而且,园区里还有姓瓦伦堡的爱立信、伊莱克斯以及现在叫阿斯特拉,后来改名的阿斯利康。

不过,也不一定保险,牛逼的公司在国内败走麦城的也不少。

李乐寻思着,要不要之后再给这项目拉个背书。

“刘师兄,你不觉得这里,是个藏风聚气的好地方么?”

“藏风聚气?”刘向皱了皱眉头,“风水?”

“其实就是地利。”李乐起身,走到那张园区规划图前。大长胳膊一伸,在阳澄湖服务区的位置点零。

“背靠阳澄湖,面向园区,处在沪海进出姑苏的隘口,周边是待开发厂区和居民区,如果这里形成一个集风景旅游,度假,周边居民生活,商务集中的区域,这个服务区的功能是不是能重新升级呢?”

“业态进行重新规划,统一运营和监管,改造成除了服务区功能之外,购物,住宿,餐饮,娱乐休闲的集合体。”

“客流从单一的高速路上的旅客,变成了游客,兼顾周边市民三个部分。”

“既能满足高速公路的要求,又能满足面向园区服务,经济效益和社会效益的双重提升,远比只提升形象的内涵和意义要大的多吧。”

听完李乐的几句话,刘向捏着茶杯,盯着地图,拧着眉头,陷入沉思。

而董泰和李泉,也有些吃惊,这些,好像在来的路上,李乐没和他们过吧。

又是一拍脑袋的想法?

可听着,怎么也不像。

尤其是董泰,把李乐的几个点在心里过了一遍,犹豫道,“李乐,这个不就是hopScA?”

“hopScA?”刘向扭过头,问道。

“啊,就是集合了酒店、办公、公园、商场、会展和公寓的商业综合体。”

“商业综合体?”刘向喃喃着,看向李乐。

李乐摇摇头,“其实不上是标准意义上的商业综合体,毕竟六大功能里,没有高速功能服务区,我倾向于叫服务商业集合区。”

“还有,我们是高速公路服务商,不是地产商,现在不是,以后也不会是。”

李乐又加上一句。地产,谁特么爱沾就沾。

“园区里有邻里中心了。”刘向道。

“师兄,菜市场、超盛生活服务攒在一起的邻里中心的性质、服务人群、包含项目和中间的纠葛,你不比我更清楚?这里主要服务人员,还是旅客为主,是周边居民的一个选择。”

接下来的谈话,变成了刘向问,李乐答的模式。

到了最后,刘向抱着膀子,坐在那,闷了好一会儿。

“李乐,你这些东西,能不能成文?”

“计划书加ppt?”

“对。如果你想和把这个加入到园区的规划方面,得有个书面的东西。”

到这,李乐知道刘向已经被勾起了心思,于是一点头,“成,我回头拟一份出来,给您看看。”

“也不是都给我看。呵呵。”

“啊,谢谢师兄!”

。。。。。。

回去的路上,知道李乐和董泰肯定有话要,李泉自告奋勇,当了司机。

李泉自觉有时候脑子还是跟不上自家弟弟,执行些具体事务还行,其他的,还得修炼。

“计划有变?”后座上,董泰问了句。

“也不算有变。只不过是给省高速一个新型的商业开发和盈利模式的选择,就看廖局那边怎么想了,毕竟这个规划里,多了个工业园区,这种公对公的事情,谁都不好他们怎么想,但是,往这方面努力最好。”

“你这,两头忽悠?”

“哎,你这新学的词儿可不能瞎用,怎么能叫忽悠?这叫描绘美好蓝图,大家一起合作,共赢。”

“那些美好咱们先不,就几个问题。”董泰掰着手指头给李乐分析。

“第一,你的周边的区域开发,现在还都只是在规划里,在刘师兄那里看到的,都是草图,具体开发时间和执行计划,没的。以后有什么变化,你能的准?别忘了,一任领导一套规划,朝令夕改只是一句话的事情。”

“二一个,现在的阳澄湖服务区这边的高速客流量,是不是能支撑,园区自己都是刚起步。”

“还有,按照你的计划,这个就不是简单的服务区承包和运营。牵扯到大量资金、设施、人员的投入,后续商铺的招商。”

“咱们资金是不成问题,盖个二十层大楼都够。人员,招聘培训就是,但是固定资产的投入建设之后,如果不成,怎么办,不就变成给省高速盖房子的了?”

“兄弟,领先半步是先知,领先一步成先烈!!”

董泰的话完,李乐脸上也慢慢从刚才的笑意盈盈,逐渐变得平静,再之后,皱起了眉头。

车子里,一时间,寂静的只能听到发动机的抖动声。

一路,就这么闷着回到了宾馆。

“李,你这个计划,就像董的,前置时间有些太长了,而且为什么,没提前和我们?”

雅各布在听到李乐的计划后,琢磨琢磨,了句。

“你,什么意思?”

“我记得你过,步子迈得太大,容易扯到蛋。”雅各布耸耸肩,“实话讲,我不同意。”

听到雅各布的话,李乐眉毛拧得更近了些,“你也这么想?”

“或许我比你知道更多,过于超前的商业产品,或者商业计划最后失败的案例。我觉得你这次,很不好,最起码,没法服我。”

“投资或者项目,一定要选择好时机,提前一步准备,在市场刚刚好需要的时候发力。目标、风险承受能力和预期回报,时机,你这个,呵呵。”

又是一阵冷场。

“我再想想。”李乐点点头。

“oK,为了纪念我们第一次对一件事有了分歧,我提议,喝一杯去!你需要清醒清醒。”

喜欢人生回档,换个姿势请大家收藏:(m.fhxs.com)人生回档,换个姿势凤凰小说网更新速度最快。

上一章 目 录 下一章 存书签
站内强推 夭寿!反派苟王,女主逼我成圣! 神豪:从获得超级跑车开始 病娇女主的清纯师尊,她又娇又软 1980,曝光绝色女知青骗婚 我的我的,物资都是我的 超级乐神 乱入凡人,还能活一年 断绝关系吧,真当我在乎你们吗? 我的美女合租室友 阻击红蓝密码 权力巅峰之红色仕途2 被逐出师门后,我成了反派导师 重生93:拎着麻袋去捡漏 末世生存,被我玩成了恋爱养成 百货风云:时空超市的邂逅 大明督师 追风者:许国亦许卿 重生后被我被死对头宠翻了 生生不灭 高手下山,我家老婆太美了
经典收藏 玄幻:医仙无敌 美娱从1989年开始 都市药圣 戈壁与槐花的恋曲 无尽大陆,幸运无双,万族亲和 武道高手送快递,女神要和我领证 神级背黑锅系统 世界树空间种田:黑科技全能种出 囚笼里的休者 春风也曾笑我 退婚后,我闪婚绝色女总裁 半岛:最终还是要爱你 安城隐士 盖世总裁要嘤嘤 唤醒:悟人世正类春蚕 东京警察非正常升职记 上班第一天,我娶了美女老板 纵横轮回 被绝色小姨子陷害,我快顶不住了 变成女人要嫁人第三部
最近更新 把柄在手,太太们抢做我朋友 全民:抽取职阶,我成为了枪兵! 这首富能处,网友的建议他真听 劫烬之主 老爹绑我去当兵,全军求我当教官 我被冤枉了难道还不许我反抗吗 我在美利坚当倒爷,国内成首富了 半岛小行星 真龙出狱,我以无敌镇世间! 姐姐别乱来,我真不是傻子了 我的美女合租室友 官场,女局长助我平步青云 蓝星卫士之炫酷战神 快去找你白月光吧 我的战神女婿 最狂邪医 一个退伍老兵的另类江湖 江湖不归路:血染征途 民国土匪村 无人壮我凌云志,何妨饮冰至绝巅
人生回档,换个姿势 咖啡就蒜 - 人生回档,换个姿势txt下载 - 人生回档,换个姿势最新章节 - 人生回档,换个姿势全文阅读 - 好看的都市小说