华夏十五年（公元202年）八月底。
一件事情引起整个华夏上下热议。
事情的热度盖过了即将走马上任的刘恢。
事情的起源是这样，宛城一个区的物业管理不到位，区垃圾没有及时清运，物业管理出面解释，然而业主非但没有原谅，反而激起更多的人不满。
物业管理的解释是，业主没有按照时间将垃圾放在存放点进行分类。
（华夏为了垃圾便于处理，一开始就要求垃圾进行分类，有的垃圾可以回收，有的可以处理，有的只能填满，这是为了让所有的人一开始养成良好习惯，以免造成巨大社会资源浪费，因为浪费的人力成本依然最后是百姓自己买单）
而业主认为，物业管理应该是服务于业主，应该每至少一次回收垃圾。
双方各执一词，通过舆论，事情越闹越大。
事情发酵以后，两边阵营都有不少自己支持者。
支持业主的人认为，物业是服务机构，也是盈利机构，应当以百姓利益为先，应该更加人性化。
支持物业的人认为，业主应该遵守物业条例，两统一倒一次垃圾，以减少人力资源成本。
而还有很大一部分人认为，物业解散的权力应该简化，而现在华夏的物业法对于更改物业程序过于复杂。
各种观点都有，这让不少人都加入其郑
华夏的物业公司大部分都是开发房产的公司所有，在华夏，拿土地开发的成本极低，不限量供应土地，位置远近价格差异主要在房产税上面，偏远点地方的房产税极低，城市中心房产税高不少。
这就造成地产公司能从房产开发上赚的钱有限，原因很简单：土地太多竞争太大，还有就是政府限价，政府房屋出售上限是房屋建筑安装成本的2.3倍。
地产开发赚的钱有限，但是聪明的人就将眼睛盯在了物业上面，物业可是长期能赚钱的买卖，并且投入成本低，几乎零风险。
众多原因造成华夏物业公司主要是房产开发的公司。
这就造成社会舆论的声音很大。
“想要修订物业法并不是一件容易的事情。”荀爽看完报纸，仿佛自言自语一般。
“物业管理有利有弊，从本质上来，物业管理解决了业主很多痛点，存在的必要性是有的。”蔡邕道。
“现在争议在几个方面：
一、如何让解散物业变得更加快捷便利；
二、如何让更多的公司参与到物业这块大蛋糕中来；
三、物业服务水平怎么提高？”郑玄缓缓道。
“业主诉求并没有错，就像老夫住的区，两才能倒一次垃圾，这就造成夏稍有不慎就会臭气熊。”阎忠道。
“老阎，这也不完全是物业问题，垃圾处理的也有问题，上门回收不及时。
物业要求两，是因为上门回收垃圾也要两一次。
如果堆放在公共区域，更加影响环境。”
“我赞同建公所言，根本问题并不是物业，而是垃圾清运处理方。
如果改成每清运一次垃圾，这些问题都能解决。”
“就是。”
“至于康成的第二个问题，无外乎利益之争。
现在有一个问题，未来房屋管道、电线老化，拿什么维修？
等到那一，物业公司撒手不管会怎样？”卢植提出了自己疑问。
司马徽微笑着道，“这一点子干多虑了，华夏房屋出售时，不是有一笔大修基金吗？房屋售价1000华元\/平，大修基金就占了50华元\/平。
这些钱就是用来保障今后房屋维护，比如：漏水、外墙脱落、电线老化、管道老化等一系列问题。”
“这笔钱现在看上去很多，以华夏经济发展速度，二十年以后，这些钱能有多大作用？能保障大家所的这些问题？”陈纪看着大家问道。
“这事就要看政府如何解决了？还有一事我是担心的。”蔡邕道
“什么事情？”
“那就是未来三十年五十年后，这些房屋将何去何从？”
蔡邕的问话就像直击大家心中灵魂一样。
在场的人都无法给出他答案。
刘恢接过刘和整理后的资料看了起来。
“下院质询大会何时举行？”
“初步定在九月十五。”
刘恢接着问道，“你如何看待大家关于大修基金的问题？”
“大统领，这笔钱必须要通过投资不让他贬值，否则将来会造成社会矛盾。”刘和想了想如实道。
“现在各个城市是如何解决的？”
“不少郡、县成立了大修基金会，将所在城市的钱用于专业机构管理，确保回报率和经济增长率同步。”
刘恢也在思考这个问题，大家都不能用今的物价衡量二十年后的物价，将来物价上涨是必然。
“下院对于这个有什么意见？”
“不少会员认为，建立基金通过投资不让其贬值的做法值得鼓励，不过，应该各地加强监管。”
刘恢微笑着点零头。
“还有一点，不少人提出将来房子到期后如何解决？应该拿出一个方案出来。”
不用别人，刘恢就在想这个问题。
现在的新房子，二三十年或者五十年后就会变成老旧危楼。
房子拆迁重新修建只能算途径之一，房子低矮，的确可以向上修建。
但是这样面临一个问题，华夏百姓要保障自己权益，大家会同意房子加高吗？自己五层楼的房子将来变成十层楼甚至二十层楼。
还有一点就是，房子高度始终有个限制，不可能无限增加，一百年以后呢？那又如何？
因此，这需要华夏上下共同来解决这个问题。
“先让所有的人议论，只有这样，大家才会清楚里面的麻烦。
一栋楼二十户人，有一家不愿意出钱重建就无法完成，因此，这些问题都会面临麻烦。”
刘恢十分清楚，想统一五个饶意见都不容易，何况更多的人？想要解决，只能华夏上下达成共识，重新修订法律才能解决。
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